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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORVILLARS (90)

90120 · Territoire de Belfort (90) · 139 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MORVILLARS

⬡

Appartements

-71%
2025→2026
2 575 €/m²
Médiane · 2020-2026
99 ventes
1 380 — 5 139 €/m²
⬢

Maisons

-76%
2025→2026
1 861 €/m²
Médiane · 2020-2026
40 ventes
1 352 — 2 131 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+128.0% sur 7 ans
1 136 4 460 7 784 11 108 14 432 1 696 2020 1 325 2021 1 847 2022 2 299 2023 1 262 2024 13 120 2025 3 867 2026 -21.9% +39.4% +24.5% -45.1% +939.6% -70.5%

Évolution — Maisons

-78.9% sur 7 ans
338 853 1 368 1 884 2 399 1 780 2020 1 953 2021 1 272 2022 2 181 2023 1 330 2024 1 575 2025 375 2026 +9.7% -34.9% +71.5% -39.0% +18.4% -76.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 867 € 19 375 € 1
2025 13 120 € 23 1 575 € 9
2024 1 262 € 5 1 330 € 5
2023 2 299 € 16 2 181 € 7
2022 1 847 € 6 1 272 € 2
2021 1 325 € 17 1 953 € 11
2020 1 696 € 13 1 780 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Birrer
Mandat depuis 2026
1 113
Habitants
198
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.2%
101 sur 554
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
28
en 2023
↘️ -96% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORVILLARS
98%
des locaux
699 locaux raccordables sur 713
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MORVILLARS
3.2 km
d'aménagements

MORVILLARS s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 198 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORVILLARS

Le marché immobilier à MORVILLARS (90120), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 575 €/m² sur 99 ventes. Les prix varient entre 1 380 et 5 139 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 380 et 5 139 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 696 à 3 867 €/m², soit +128%.

Maisons

Prix médian : 1 861 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 352 et 2 131 €/m².

Tendance longue : -79% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.8 %
Taux communal TF bâtie
5.17 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Belfort
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (9.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRisque industrielPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesGrêleMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORVILLARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORVILLARS est de 2 575 € pour un appartement et de 1 861 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MORVILLARS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 696 à 3 867 €/m², soit une hausse de 128%.
Combien de ventes immobilières à MORVILLARS ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORVILLARS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORVILLARS ?
Les prix des appartements varient entre 1 380 et 5 139 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Territoire de Belfort (90)

BELFORT 1 534 €/m² VALDOIE 1 289 €/m² DELLE 1 249 €/m² BEAUCOURT 1 833 €/m² BAVILLIERS 1 867 €/m² GIROMAGNY 1 890 €/m² DANJOUTIN 1 602 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 755 €/m² ESSERT 1 872 €/m² OFFEMONT 2 000 €/m² GRANDVILLARS 2 108 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 440 €/m²

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