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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOUAIS (44)

44590 · Loire-Atlantique (44) · 47 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MOUAIS

⬢

Maisons

-26%
2025→2026
1 750 €/m²
Médiane · 2020-2026
45 ventes
1 282 — 2 210 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.2% sur 7 ans
1 155 1 477 1 799 2 122 2 444 1 283 2020 2 222 2021 1 794 2022 1 897 2023 1 795 2024 1 750 2025 1 299 2026 +73.2% -19.3% +5.7% -5.4% -2.5% -25.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 299 € 5
2025 — — 1 750 € 9
2024 — — 1 795 € 2
2023 — — 1 897 € 5
2022 1 429 € 2 1 794 € 12
2021 — — 2 222 € 7
2020 — — 1 283 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvan Menager
Mandat depuis 2026
352
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 470 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
18 sur 184
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOUAIS
100%
des locaux
224 locaux raccordables sur 224

MOUAIS s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUAIS

Le marché immobilier à MOUAIS (44590), en Loire-Atlantique, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 282 et 2 210 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.5 %
Taux communal TF bâtie
3.59 %
Taux TF non bâtie
CC Châteaubriant-Derval
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOUAIS est de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MOUAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOUAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOUAIS ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUAIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOUAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 400 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 095 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 287 €/m² SAINT-HERBLAIN 2 672 €/m² REZE 2 707 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 276 €/m² VERTOU 3 511 €/m² PORNIC 5 143 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 278 €/m² ORVAULT 2 747 €/m² PORNICHET 5 905 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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