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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOULIS-EN-MEDOC (33)

33480 · Gironde (33) · 189 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MOULIS-EN-MEDOC

⬢

Maisons

-17%
2025→2026
2 464 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
32 ventes
1 866 — 2 915 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.1% sur 7 ans
1 797 2 144 2 490 2 837 3 183 2 174 2020 2 339 2021 2 894 2022 2 800 2023 2 416 2024 2 399 2025 1 997 2026 +7.6% +23.7% -3.2% -13.7% -0.7% -16.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 997 € 12
2025 — — 2 399 € 30
2024 — — 2 416 € 21
2023 — — 2 800 € 27
2022 — — 2 894 € 43
2021 — — 2 339 € 31
2020 — — 2 174 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Lagarde
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 962
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 890 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
13
en 2023
↘️ -23% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOULIS-EN-MEDOC
99.9%
des locaux
1 056 locaux raccordables sur 1 057

MOULIS-EN-MEDOC s'étend sur 20.8 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOULIS-EN-MEDOC

Le marché immobilier à MOULIS-EN-MEDOC (33480), en Gironde, a enregistré 189 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 498 €/m² (189 ventes). Fourchette : entre 1 858 et 2 911 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,9 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.15 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Médullienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielFeu de forêtMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOULIS-EN-MEDOC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOULIS-EN-MEDOC est de 2 464 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MOULIS-EN-MEDOC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOULIS-EN-MEDOC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOULIS-EN-MEDOC ?
189 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOULIS-EN-MEDOC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOULIS-EN-MEDOC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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