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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NAILHAC (24)

24390 · Dordogne (24) · 55 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NAILHAC

⬢

Maisons

-72%
2025→2026
1 746 €/m²
Médiane · 2020-2026
55 ventes
1 134 — 2 199 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-71.6% sur 7 ans
540 995 1 450 1 905 2 361 2 112 2020 1 908 2021 1 500 2022 1 922 2023 1 312 2024 2 146 2025 600 2026 -9.7% -21.4% +28.1% -31.7% +63.6% -72.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 600 € 6
2025 — — 2 146 € 7
2024 — — 1 312 € 3
2023 — — 1 922 € 10
2022 — — 1 500 € 15
2021 — — 1 908 € 12
2020 — — 2 112 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Aumettre
Mandat depuis 2026
289
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 920 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NAILHAC
99.6%
des locaux
276 locaux raccordables sur 277
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NAILHAC
2.5 km
d'aménagements

NAILHAC s'étend sur 20.0 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NAILHAC

Le marché immobilier à NAILHAC (24390), en Dordogne, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 746 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 134 et 2 199 €/m².

Tendance longue : -72% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.92 %
Taux communal TF bâtie
16.82 %
Taux TF non bâtie
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NAILHAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à NAILHAC est de 1 746 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NAILHAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NAILHAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NAILHAC ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NAILHAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NAILHAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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