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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NANT (12)

12230 · Aveyron (12) · 141 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NANT

⬡

Appartements

+27%
2025→2026
1 012 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
775 — 1 765 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2025→2026
1 720 €/m²
Médiane · 2020-2026
124 ventes
1 258 — 2 280 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+64.6% sur 7 ans
659 879 1 099 1 320 1 540 732 2020 1 259 2021 1 400 2022 1 256 2023 951 2024 1 205 2025 +72.0% +11.2% -10.3% -24.3% +26.7%

Évolution — Maisons

-14.3% sur 7 ans
1 358 1 537 1 715 1 894 2 072 1 815 2020 1 884 2021 1 860 2022 1 740 2023 1 831 2024 1 509 2025 1 556 2026 +3.8% -1.3% -6.5% +5.2% -17.6% +3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 205 € 1 1 556 € 13
2025 951 € 3 1 509 € 16
2024 1 256 € 6 1 831 € 16
2023 1 400 € 4 1 740 € 20
2022 1 259 € 1 1 860 € 20
2021 732 € 2 1 884 € 25
2020 — — 1 815 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Magali Coulet
Mandat depuis 2026
1 026
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 830 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NANT
98.2%
des locaux
1 037 locaux raccordables sur 1 056
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NANT
3 km
d'aménagements

NANT s'étend sur 109.4 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NANT

Le marché immobilier à NANT (12230), dans l'Aveyron, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 012 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 775 et 1 765 €/m².

50 % des transactions se situent entre 775 et 1 765 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 720 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 1 258 et 2 280 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58 %
Taux communal TF bâtie
24.63 %
Taux TF non bâtie
CC Larzac et Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à NANT est de 1 012 € pour un appartement et de 1 720 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NANT ?
141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NANT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NANT ?
Les prix des appartements varient entre 775 et 1 765 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

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