P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NERCILLAC (16)

16200 · Charente (16) · 101 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NERCILLAC

⬢

Maisons

-41%
2025→2026
1 677 €/m²
Médiane · 2020-2026
100 ventes
1 253 — 2 043 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.1% sur 7 ans
780 1 093 1 407 1 720 2 033 1 550 2020 1 753 2021 1 848 2022 1 704 2023 1 405 2024 1 459 2025 867 2026 +13.1% +5.4% -7.8% -17.5% +3.8% -40.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à NERCILLAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 9 856 € 1 867 € 5
2025 — — 1 459 € 14
2024 — — 1 405 € 8
2023 — — 1 704 € 23
2022 — — 1 848 € 18
2021 — — 1 753 € 22
2020 — — 1 550 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain La soudiere
Mandat depuis 2026
1 051
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 900 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NERCILLAC
100%
des locaux
637 locaux raccordables sur 637

NERCILLAC s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NERCILLAC

Le marché immobilier à NERCILLAC (16200), en Charente, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 677 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 1 253 et 2 043 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.99 %
Taux communal TF bâtie
3.27 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NERCILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à NERCILLAC est de 1 677 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NERCILLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NERCILLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NERCILLAC ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NERCILLAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NERCILLAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

Toutes les communes de la Charente →