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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NERET (36)

36400 · Indre (36) · 29 transactions · 2021–2026

Prix au m² à NERET

⬢

Maisons

-46%
2025→2026
1 203 €/m²
Médiane · 2021-2026
29 ventes
881 — 2 014 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.7% sur 6 ans
611 1 016 1 420 1 825 2 230 828 2021 2 027 2022 1 337 2023 679 2024 1 726 2025 933 2026 +144.8% -34.0% -49.2% +154.2% -45.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 933 € 3
2025 — — 1 726 € 8
2024 — — 679 € 5
2023 — — 1 337 € 3
2022 — — 2 027 € 7
2021 — — 828 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Medar
Mandat depuis 2026
186
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 030 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NERET
100%
des locaux
154 locaux raccordables sur 154

NERET s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NERET

Le marché immobilier à NERET (36400), dans l'Indre, a enregistré 29 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 203 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 881 et 2 014 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.82 %
Taux communal TF bâtie
2.07 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtre et Sainte-Sévère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NERET en 2026 ?
Le prix médian au m² à NERET est de 1 203 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NERET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NERET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NERET ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NERET entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NERET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 5 385 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LA CHATRE 1 122 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 589 €/m² ARDENTES 2 514 €/m²

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