P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU (08)

08380 · Ardennes (08) · 41 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU

⬢

Maisons

-6%
2025→2026
1 050 €/m²
Médiane · 2020-2026
41 ventes
560 — 1 353 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.5% sur 7 ans
446 690 935 1 180 1 425 1 050 2020 960 2021 1 235 2022 495 2023 1 000 2024 1 295 2025 1 223 2026 -8.6% +28.6% -59.9% +102.0% +29.5% -5.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 223 € 4
2025 — — 1 295 € 5
2024 — — 1 000 € 5
2023 — — 495 € 1
2022 — — 1 235 € 12
2021 — — 960 € 11
2020 — — 1 050 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Gilbert
Mandat depuis 2026
320
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 850 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU
96.4%
des locaux
212 locaux raccordables sur 220

NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU s'étend sur 36.0 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU

Le marché immobilier à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU (08380), dans l'Ardennes, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 050 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 560 et 1 353 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.54 %
Taux communal TF bâtie
21.37 %
Taux TF non bâtie
CC Ardennes Thiérache
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU est de 1 050 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardennes (08)

CHARLEVILLE-MEZIERES 1 645 €/m² SEDAN 1 386 €/m² REVIN 1 812 €/m² RETHEL 4 206 €/m² GIVET 2 207 €/m² NOUZONVILLE 952 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 786 €/m² VOUZIERS 1 292 €/m² FUMAY 446 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 036 €/m² CARIGNAN 2 401 €/m² VIVIER AU COURT 1 366 €/m²

Toutes les communes de l'Ardennes →