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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVILLE SUR SARTHE (72)

72190 · Sarthe (72) · 317 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NEUVILLE SUR SARTHE

⬢

Maisons

+4%
2025→2026
2 142 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
56 ventes
1 798 — 2 480 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.8% sur 7 ans
1 699 1 917 2 134 2 351 2 569 2 335 2020 2 076 2021 2 146 2022 2 267 2023 1 888 2024 2 142 2025 2 222 2026 -11.1% +3.4% +5.6% -16.7% +13.5% +3.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 222 € 17
2025 — — 2 142 € 65
2024 — — 1 888 € 44
2023 — — 2 267 € 31
2022 — — 2 146 € 57
2021 — — 2 076 € 44
2020 — — 2 335 € 59

Cadre de vie

🏛️
Maire
Donatienne Vavasseur
Mandat depuis 2026
2 463
Habitants
107
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 320 €
par an
25% gagnent moins de 21 700 € | 25% gagnent plus de 32 370 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
106 sur 1 110
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
10
en 2023
↗️ +80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVILLE SUR SARTHE
100%
des locaux
1 357 locaux raccordables sur 1 357

NEUVILLE SUR SARTHE s'étend sur 23.0 km² avec une densité de 107 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVILLE SUR SARTHE

Le marché immobilier à NEUVILLE SUR SARTHE (72190), en Sarthe, a enregistré 317 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 165 €/m² (317 ventes). Fourchette : entre 1 668 et 2 500 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.21 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Coeur de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (6.9 ‰)
Cambriolages de logement 13 (11.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.4 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVILLE SUR SARTHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVILLE SUR SARTHE est de 2 142 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVILLE SUR SARTHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVILLE SUR SARTHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVILLE SUR SARTHE ?
317 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVILLE SUR SARTHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVILLE SUR SARTHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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