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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVIZY (08)

08430 · Ardennes (08) · 17 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NEUVIZY

⬢

Maisons

-13%
2025→2026
1 413 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
920 — 4 578 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.3% sur 6 ans
529 1 656 2 783 3 909 5 036 1 110 2020 1 149 2021 588 2022 4 578 2024 1 625 2025 1 413 2026 +3.5% -48.8% +678.6% -64.5% -13.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 413 € 3
2025 — — 1 625 € 1
2024 — — 4 578 € 5
2022 — — 588 € 3
2021 — — 1 149 € 3
2020 — — 1 110 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Undreiner
Mandat depuis 2026
124
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 860 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVIZY
97.4%
des locaux
76 locaux raccordables sur 78

NEUVIZY s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVIZY

Le marché immobilier à NEUVIZY (08430), dans l'Ardennes, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 413 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 920 et 4 578 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

5,8 €/m²/mois
Fourchette : 4,3 — 7,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.55 %
Taux communal TF bâtie
6.04 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVIZY en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVIZY est de 1 413 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVIZY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVIZY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVIZY ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVIZY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVIZY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 645 €/m² SEDAN 1 386 €/m² REVIN 1 812 €/m² RETHEL 4 206 €/m² GIVET 2 207 €/m² NOUZONVILLE 952 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 786 €/m² VOUZIERS 1 292 €/m² FUMAY 446 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 036 €/m² CARIGNAN 2 401 €/m² VIVIER AU COURT 1 366 €/m²

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