P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVY (03)

03000 · Allier (03) · 110 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NEUVY

⬡

Appartements

2 217 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
2 107 — 7 021 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
1 707 €/m²
Médiane · 2020-2026
104 ventes
1 283 — 1 976 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.2% sur 7 ans
1 931 2 709 3 486 4 263 5 040 4 582 2020 2 146 2021 -53.2%

Évolution — Maisons

+14.4% sur 7 ans
1 339 1 545 1 750 1 956 2 162 1 665 2020 1 503 2021 1 799 2022 1 628 2023 1 488 2024 1 965 2025 1 904 2026 -9.7% +19.7% -9.5% -8.6% +32.1% -3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à NEUVY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 217 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 904 € 8
2025 — — 1 965 € 16
2024 — — 1 488 € 16
2023 — — 1 628 € 14
2022 — — 1 799 € 18
2021 2 146 € 2 1 503 € 20
2020 4 582 € 4 1 665 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Boismenu
Mandat depuis 2026
1 475
Habitants
78
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 570 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
54 sur 763
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVY
97.8%
des locaux
845 locaux raccordables sur 864
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NEUVY
1 km
d'aménagements

NEUVY s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVY

Le marché immobilier à NEUVY (03000), dans l'Allier, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 217 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 107 et 7 021 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 107 et 7 021 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 707 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 1 283 et 1 976 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.54 %
Taux communal TF bâtie
2.11 %
Taux TF non bâtie
CA Moulins Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVY en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVY est de 2 217 € pour un appartement et de 1 707 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVY ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVY ?
Les prix des appartements varient entre 2 107 et 7 021 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

Toutes les communes de l'Allier →