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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVY-PAILLOUX (36)

36100 · Indre (36) · 136 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NEUVY-PAILLOUX

⬡

Appartements

6 400 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
3 182 — 10 667 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2025→2026
1 200 €/m²
Médiane · 2020-2026
117 ventes
916 — 1 538 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+127.7% sur 7 ans
2 864 4 140 5 417 6 693 7 970 3 182 2020 7 245 2021 +127.7%

Évolution — Maisons

+9.1% sur 7 ans
995 1 107 1 218 1 329 1 440 1 200 2020 1 106 2021 1 239 2022 1 183 2023 1 224 2024 1 189 2025 1 309 2026 -7.8% +12.0% -4.5% +3.5% -2.9% +10.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 309 € 11
2025 — — 1 189 € 17
2024 7 245 € 13 1 224 € 15
2023 — — 1 183 € 15
2022 3 182 € 6 1 239 € 27
2021 — — 1 106 € 21
2020 — — 1 200 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémi Devau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 159
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
63 sur 576
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVY-PAILLOUX
99.1%
des locaux
692 locaux raccordables sur 698

NEUVY-PAILLOUX s'étend sur 42.1 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVY-PAILLOUX

Le marché immobilier à NEUVY-PAILLOUX (36100), dans l'Indre, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 400 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 3 182 et 10 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 182 et 10 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 200 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 916 et 1 538 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.2 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CC Champagne Boischauts
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVY-PAILLOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVY-PAILLOUX est de 6 400 € pour un appartement et de 1 200 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVY-PAILLOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVY-PAILLOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVY-PAILLOUX ?
136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVY-PAILLOUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVY-PAILLOUX ?
Les prix des appartements varient entre 3 182 et 10 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 5 385 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LA CHATRE 1 122 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 589 €/m² ARDENTES 2 514 €/m²

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