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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOGENT LE BERNARD (72)

72110 · Sarthe (72) · 148 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NOGENT LE BERNARD

⬡

Appartements

1 128 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
489 — 2 750 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2025→2026
1 462 €/m²
Médiane · 2020-2026
145 ventes
1 049 — 1 829 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.7% sur 7 ans
850 1 096 1 342 1 588 1 834 1 615 2020 1 300 2021 1 638 2022 1 667 2023 944 2024 1 425 2025 1 167 2026 -19.5% +26.0% +1.8% -43.4% +51.0% -18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 167 € 8
2025 — — 1 425 € 29
2024 — — 944 € 10
2023 — — 1 667 € 25
2022 1 128 € 3 1 638 € 20
2021 — — 1 300 € 37
2020 — — 1 615 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anita Mercurin-launay
Mandat depuis 2026
864
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
71 sur 503
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
2
en 2023
↗️ +350% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOGENT LE BERNARD
100%
des locaux
593 locaux raccordables sur 593

NOGENT LE BERNARD s'étend sur 30.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOGENT LE BERNARD

Le marché immobilier à NOGENT LE BERNARD (72110), en Sarthe, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 128 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 489 et 2 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 462 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 1 049 et 1 829 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.79 %
Taux communal TF bâtie
7.27 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOGENT LE BERNARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOGENT LE BERNARD est de 1 128 € pour un appartement et de 1 462 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NOGENT LE BERNARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOGENT LE BERNARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOGENT LE BERNARD ?
148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOGENT LE BERNARD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOGENT LE BERNARD ?
Les prix des appartements varient entre 489 et 2 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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