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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOGENT SUR LOIR (72)

72500 · Sarthe (72) · 105 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NOGENT SUR LOIR

⬢

Maisons

+42%
2025→2026
1 163 €/m²
Médiane · 2020-2026
105 ventes
692 — 2 027 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.6% sur 7 ans
635 1 183 1 730 2 277 2 825 1 171 2020 1 017 2021 1 594 2022 2 568 2023 1 466 2024 706 2025 1 000 2026 -13.2% +56.7% +61.1% -42.9% -51.8% +41.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 000 € 1
2025 — — 706 € 15
2024 — — 1 466 € 8
2023 — — 2 568 € 31
2022 — — 1 594 € 18
2021 — — 1 017 € 29
2020 — — 1 171 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Robineau
Mandat depuis 2026
361
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 730 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOGENT SUR LOIR
100%
des locaux
268 locaux raccordables sur 268

NOGENT SUR LOIR s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOGENT SUR LOIR

Le marché immobilier à NOGENT SUR LOIR (72500), en Sarthe, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 163 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 692 et 2 027 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.87 %
Taux communal TF bâtie
8.29 %
Taux TF non bâtie
CC Loir-Lucé-Bercé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOGENT SUR LOIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOGENT SUR LOIR est de 1 163 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NOGENT SUR LOIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOGENT SUR LOIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOGENT SUR LOIR ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOGENT SUR LOIR entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOGENT SUR LOIR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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