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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NONTRON (24)

24300 · Dordogne (24) · 496 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NONTRON

⬡

Appartements

+207%
2025→2026
1 910 €/m²
Médiane · 2020-2026
112 ventes
1 160 — 3 933 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2025→2026
1 112 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
765 — 1 562 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+355.5% sur 7 ans
1 085 2 379 3 674 4 969 6 263 1 250 2020 2 677 2021 1 205 2022 1 818 2023 2 000 2024 1 853 2025 5 694 2026 +114.2% -55.0% +50.9% +10.0% -7.3% +207.3%

Évolution — Maisons

-10.4% sur 7 ans
742 906 1 070 1 235 1 399 920 2020 1 058 2021 1 043 2022 1 096 2023 1 272 2024 1 098 2025 824 2026 +15.0% -1.4% +5.1% +16.1% -13.7% -25.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 694 € 7 824 € 9
2025 1 853 € 12 1 098 € 49
2024 2 000 € 30 1 272 € 60
2023 1 818 € 22 1 096 € 72
2022 1 205 € 12 1 043 € 79
2021 2 677 € 20 1 058 € 78
2020 1 250 € 9 920 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Gourdeau
Mandat depuis 2026
3 057
Habitants
119
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 720 €
par an
25% gagnent moins de 15 430 € | 25% gagnent plus de 26 880 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.2%
403 sur 1 999
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NONTRON
96%
des locaux
2 457 locaux raccordables sur 2 559
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NONTRON
0.4 km
d'aménagements

NONTRON s'étend sur 25.6 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NONTRON

Le marché immobilier à NONTRON (24300), en Dordogne, a enregistré 496 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 910 €/m² sur 112 ventes. Les prix varient entre 1 160 et 3 933 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 160 et 3 933 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 250 à 5 694 €/m², soit +356%.

Maisons

Prix médian : 1 064 €/m² (384 ventes). Fourchette : entre 682 et 1 511 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

117.44 %
Taux communal TF bâtie
5.52 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Nontronnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 28 (9.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (7.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 16 (5.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (4.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NONTRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à NONTRON est de 1 910 € pour un appartement et de 1 112 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à NONTRON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 250 à 5 694 €/m², soit une hausse de 356%.
Combien de ventes immobilières à NONTRON ?
496 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NONTRON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NONTRON ?
Les prix des appartements varient entre 1 160 et 3 933 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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