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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOUVION SUR MEUSE (08)

08160 · Ardennes (08) · 97 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NOUVION SUR MEUSE

⬡

Appartements

5 814 €/m²
Médiane · 2020-2026
28 ventes
2 832 — 9 091 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2025→2026
1 642 €/m²
Médiane · 2020-2026
69 ventes
1 172 — 2 066 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+718.3% sur 7 ans
683 3 012 5 342 7 671 10 000 1 111 2020 851 2021 5 814 2022 2 943 2023 759 2024 9 091 2025 -23.4% +583.2% -49.4% -74.2% +1097.8%

Évolution — Maisons

+5.7% sur 7 ans
1 157 1 412 1 668 1 923 2 179 1 874 2020 1 285 2021 1 333 2022 1 642 2023 1 696 2024 1 665 2025 1 981 2026 -31.4% +3.7% +23.2% +3.3% -1.8% +19.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 981 € 4
2025 9 091 € 11 1 665 € 10
2024 759 € 1 1 696 € 8
2023 2 943 € 2 1 642 € 7
2022 5 814 € 12 1 333 € 15
2021 851 € 1 1 285 € 19
2020 1 111 € 1 1 874 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Schoumacher
Mandat depuis 2026
2 249
Habitants
248
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 710 €
par an
25% gagnent moins de 15 710 € | 25% gagnent plus de 25 520 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
55 sur 950
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOUVION SUR MEUSE
98.1%
des locaux
1 147 locaux raccordables sur 1 169
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NOUVION SUR MEUSE
3.1 km
d'aménagements

NOUVION SUR MEUSE s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 248 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOUVION SUR MEUSE

Le marché immobilier à NOUVION SUR MEUSE (08160), dans l'Ardennes, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 814 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 2 832 et 9 091 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 832 et 9 091 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 642 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 172 et 2 066 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.78 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (8.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (4.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOUVION SUR MEUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOUVION SUR MEUSE est de 5 814 € pour un appartement et de 1 642 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NOUVION SUR MEUSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOUVION SUR MEUSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOUVION SUR MEUSE ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOUVION SUR MEUSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOUVION SUR MEUSE ?
Les prix des appartements varient entre 2 832 et 9 091 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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