P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OMET (33)

33410 · Gironde (33) · 14 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OMET

⬢

Maisons

+2%
2025→2026
1 625 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 276 — 2 436 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.8% sur 7 ans
761 1 237 1 713 2 190 2 666 1 772 2020 1 025 2021 1 977 2022 1 333 2023 845 2024 2 381 2025 2 424 2026 -42.2% +92.9% -32.6% -36.6% +181.8% +1.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à OMET

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 424 € 1
2025 — — 2 381 € 4
2024 — — 845 € 2
2023 — — 1 333 € 1
2022 — — 1 977 € 2
2021 — — 1 025 € 2
2020 — — 1 772 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Dal'Cin
Mandat depuis 2026
280
Habitants
107
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 600 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
3
en 2023
↗️ +367% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OMET
90.8%
des locaux
148 locaux raccordables sur 163

OMET s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 107 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OMET

Le marché immobilier à OMET (33410), en Gironde, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 625 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 276 et 2 436 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.65 %
Taux communal TF bâtie
17.21 %
Taux TF non bâtie
CC Convergence Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OMET en 2026 ?
Le prix médian au m² à OMET est de 1 625 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à OMET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OMET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OMET ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OMET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OMET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

Toutes les communes de la Gironde →