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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OSANI (2A)

20147 · Corse-du-Sud (2A) · 7 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OSANI

⬡

Appartements

1 071 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
833 — 1 875 €/m²
⬢

Maisons

2 654 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 793 — 8 430 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+76.8% sur 5 ans
750 967 1 185 1 403 1 620 833 2020 1 473 2021 +76.8%

Évolution — Maisons

-73.7% sur 5 ans
1 609 3 977 6 345 8 713 11 081 10 074 2020 1 788 2021 2 654 2022 -82.3% +48.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 473 € 2 — —
2024 — — 2 654 € 2
2022 — — 1 788 € 1
2021 — — 10 074 € 1
2020 833 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Alfonsi
Mandat depuis 2026
96
Habitants
2
hab/km²
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OSANI
68.5%
des locaux
165 locaux raccordables sur 241

OSANI s'étend sur 51.5 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OSANI

Le marché immobilier à OSANI (20147), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 071 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 833 et 1 875 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 833 à 1 473 €/m², soit +77%.

Maisons

Prix médian : 2 654 €/m² (4 ventes). Fourchette : entre 1 793 et 8 430 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
14,2 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.99 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC Spelunca-Liamone
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Feu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OSANI en 2026 ?
Le prix médian au m² à OSANI est de 1 071 € pour un appartement et de 2 654 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à OSANI ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 833 à 1 473 €/m², soit une hausse de 77%.
Combien de ventes immobilières à OSANI ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OSANI entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OSANI ?
Les prix des appartements varient entre 833 et 1 875 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corse-du-Sud (2A)

AJACCIO 3 832 €/m² PORTO-VECCHIO 5 757 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 400 €/m² ZONZA 5 147 €/m² PROPRIANO 4 597 €/m² BONIFACIO 4 310 €/m² LECCI 5 288 €/m² PIETROSELLA 5 968 €/m² SARTENE 2 373 €/m² ALBITRECCIA 6 112 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 513 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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