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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OZE (05)

05400 · Hautes-Alpes (05) · 18 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OZE

⬡

Appartements

2 359 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 436 — 3 964 €/m²
⬢

Maisons

+252%
2025→2026
1 887 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
932 — 8 253 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+445.5% sur 6 ans
1 044 2 523 4 002 5 482 6 961 1 160 2020 1 976 2021 1 175 2023 1 799 2024 6 328 2025 +70.3% -40.5% +53.1% +251.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 6 328 € 6
2025 — — 1 799 € 1
2024 2 359 € 6 — —
2023 — — 1 175 € 1
2021 — — 1 976 € 2
2020 — — 1 160 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marion Alfinito
Mandat depuis 2026
103
Habitants
9
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OZE
100%
des locaux
110 locaux raccordables sur 110

OZE s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OZE

Le marché immobilier à OZE (05400), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 359 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 436 et 3 964 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 436 et 3 964 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 887 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 932 et 8 253 €/m².

Tendance longue : +446% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.01 %
Taux communal TF bâtie
35.98 %
Taux TF non bâtie
CC Buëch-Dévoluy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à OZE est de 2 359 € pour un appartement et de 1 887 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à OZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OZE ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OZE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OZE ?
Les prix des appartements varient entre 1 436 et 3 964 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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