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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PALMAS D'AVEYRON (12)

12310 · Aveyron (12) · 105 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PALMAS D'AVEYRON

⬡

Appartements

2 392 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
2 092 — 3 080 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2025→2026
1 524 €/m²
Médiane · 2020-2026
93 ventes
867 — 1 951 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-78.2% sur 7 ans
1 088 2 342 3 595 4 848 6 102 5 547 2020 4 232 2021 2 392 2022 1 209 2023 -23.7% -43.5% -49.5%

Évolution — Maisons

+25.2% sur 7 ans
903 1 243 1 584 1 924 2 265 1 217 2020 1 003 2021 1 489 2022 1 265 2023 1 662 2024 2 059 2025 1 524 2026 -17.6% +48.5% -15.0% +31.4% +23.9% -26.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 209 € 2 1 524 € 7
2025 — — 2 059 € 16
2024 — — 1 662 € 17
2023 2 392 € 6 1 265 € 16
2022 — — 1 489 € 14
2021 4 232 € 2 1 003 € 12
2020 5 547 € 2 1 217 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hélène Constans
Mandat depuis 2026
1 026
Habitants
24
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 030 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
84 sur 671
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
5
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PALMAS D'AVEYRON
98.9%
des locaux
720 locaux raccordables sur 728

PALMAS D'AVEYRON s'étend sur 43.5 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PALMAS D'AVEYRON

Le marché immobilier à PALMAS D'AVEYRON (12310), dans l'Aveyron, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 392 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 092 et 3 080 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 092 et 3 080 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 5 547 à 1 209 €/m², soit -78%.

Maisons

Prix médian : 1 524 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 867 et 1 951 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51 %
Taux communal TF bâtie
36.33 %
Taux TF non bâtie
CC des Causses à l'Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (29.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PALMAS D'AVEYRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à PALMAS D'AVEYRON est de 2 392 € pour un appartement et de 1 524 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PALMAS D'AVEYRON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 5 547 à 1 209 €/m², soit une baisse de 78%.
Combien de ventes immobilières à PALMAS D'AVEYRON ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PALMAS D'AVEYRON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PALMAS D'AVEYRON ?
Les prix des appartements varient entre 2 092 et 3 080 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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