Prix immobilier au m² à PAREMPUYRE (33)
33290 · Gironde (33) · 905 transactions · 2020–2026
Prix au m² à PAREMPUYRE
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+6.5% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+1.1% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 400 € | 15 | 3 396 € | 40 |
| 2025 | 3 333 € | 39 | 3 343 € | 111 |
| 2024 | 3 372 € | 25 | 3 163 € | 89 |
| 2023 | 3 750 € | 52 | 3 372 € | 78 |
| 2022 | 3 421 € | 50 | 3 708 € | 117 |
| 2021 | 3 444 € | 76 | 3 510 € | 112 |
| 2020 | 3 192 € | 38 | 3 360 € | 63 |
Cadre de vie
PAREMPUYRE s'étend sur 21.9 km² avec une densité de 487 hab/km².
Analyse du marché immobilier à PAREMPUYRE
Parempuyre, commune dynamique de la Gironde avec ses 10 672 habitants et une densité de 487 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à ses nombreuses infrastructures scolaires (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collège). Le marché immobilier y est globalement équilibré, avec des prix médians très similaires entre appartements (3442€/m²) et maisons (3430€/m²). La fourchette de prix reste également comparable, témoignant d'une demande soutenue pour les deux types de biens.
L'analyse des tendances sur les dernières années révèle une certaine volatilité. Après une progression constante pour les appartements entre 2020 et 2023 (de 3192€/m² à 3750€/m²), les prix ont amorcé une légère correction en 2024 et 2025, se stabilisant autour de 3300-3370€/m². Pour les maisons, une hausse significative a été observée jusqu'en 2022 (3708€/m²), suivie d'une baisse notable en 2023 et 2024, pour atteindre environ 3160-3210€/m² en 2025. Cette tendance récente indique un réajustement des prix après des périodes de forte demande, offrant potentiellement des opportunités pour les acquéreurs. Le volume de ventes, bien qu'en diminution sur les dernières années, reste significatif, notamment pour les maisons.
Le marché immobilier à PAREMPUYRE (33290), en Gironde, a enregistré 905 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 434 €/m² sur 295 ventes. Les prix varient entre 3 068 et 3 810 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 068 et 3 810 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 3 192 à 3 400 €/m², soit +7%.
Maisons
Prix médian : 3 426 €/m² (610 ventes). Fourchette : entre 2 900 et 3 863 €/m².
Tendance longue : +1% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à PAREMPUYRE →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à PAREMPUYRE en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à PAREMPUYRE ?
Combien de ventes immobilières à PAREMPUYRE ?
Quelle est la fourchette de prix à PAREMPUYRE ?
D'où viennent ces données ?
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