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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PARZAC (16)

16450 · Charente (16) · 27 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PARZAC

⬢

Maisons

-3%
2025→2026
859 €/m²
Médiane · 2020-2026
27 ventes
689 — 1 722 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.8% sur 7 ans
617 911 1 205 1 499 1 793 732 2020 1 630 2021 1 291 2022 1 205 2023 685 2024 1 149 2025 1 111 2026 +122.7% -20.8% -6.7% -43.2% +67.7% -3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 111 € 1
2025 — — 1 149 € 4
2024 — — 685 € 6
2023 — — 1 205 € 3
2022 — — 1 291 € 6
2021 — — 1 630 € 4
2020 — — 732 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Madier
Mandat depuis 2026
143
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
19 sur 121
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PARZAC
100%
des locaux
146 locaux raccordables sur 146

PARZAC s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PARZAC

Le marché immobilier à PARZAC (16450), en Charente, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 859 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 689 et 1 722 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.15 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PARZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PARZAC est de 859 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PARZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PARZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PARZAC ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PARZAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PARZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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