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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PELLEGRUE (33)

33790 · Gironde (33) · 103 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PELLEGRUE

⬡

Appartements

7 089 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
273 — 7 089 €/m²
⬢

Maisons

+28%
2025→2026
1 357 €/m²
Médiane · 2020-2026
100 ventes
1 000 — 1 825 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2496.7% sur 7 ans
246 2 134 4 022 5 910 7 798 273 2020 7 089 2021 +2496.7%

Évolution — Maisons

+21.7% sur 7 ans
900 1 138 1 375 1 613 1 850 1 382 2020 1 000 2021 1 517 2022 1 229 2023 1 447 2024 1 312 2025 1 682 2026 -27.6% +51.7% -19.0% +17.7% -9.3% +28.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 682 € 4
2025 — — 1 312 € 12
2024 — — 1 447 € 14
2023 7 089 € 2 1 229 € 18
2022 — — 1 517 € 20
2021 273 € 1 1 000 € 17
2020 — — 1 382 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
José Bluteau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
923
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 040 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.3%
103 sur 564
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
36
en 2024
36
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PELLEGRUE
95.5%
des locaux
750 locaux raccordables sur 785

PELLEGRUE s'étend sur 38.1 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PELLEGRUE

Le marché immobilier à PELLEGRUE (33790), en Gironde, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 089 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 273 et 7 089 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 357 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 825 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.34 %
Taux communal TF bâtie
8.95 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Foyen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (7.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (5.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PELLEGRUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PELLEGRUE est de 7 089 € pour un appartement et de 1 357 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PELLEGRUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PELLEGRUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PELLEGRUE ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PELLEGRUE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PELLEGRUE ?
Les prix des appartements varient entre 273 et 7 089 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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