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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PEPIEUX (11)

11700 · Aude (11) · 145 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PEPIEUX

⬡

Appartements

+85%
2025→2026
3 980 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
2 157 — 3 980 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
1 572 €/m²
Médiane · 2020-2026
138 ventes
1 039 — 2 011 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+84.5% sur 7 ans
1 941 2 550 3 160 3 769 4 378 2 157 2020 3 980 2021 +84.5%

Évolution — Maisons

+80.7% sur 7 ans
798 1 115 1 432 1 748 2 065 887 2020 1 587 2021 1 506 2022 1 877 2023 1 518 2024 1 722 2025 1 603 2026 +78.9% -5.1% +24.6% -19.1% +13.4% -6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 980 € 4 1 603 € 14
2025 2 157 € 3 1 722 € 18
2024 — — 1 518 € 20
2023 — — 1 877 € 27
2022 — — 1 506 € 24
2021 — — 1 587 € 25
2020 — — 887 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Valliere
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 118
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
69 sur 632
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
12
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PEPIEUX
99.2%
des locaux
834 locaux raccordables sur 841

PEPIEUX s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PEPIEUX

Le marché immobilier à PEPIEUX (11700), dans l'Aude, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 980 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 157 et 3 980 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 157 et 3 980 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 572 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 1 039 et 2 011 €/m².

Tendance longue : +81% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.23 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (5.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PEPIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à PEPIEUX est de 3 980 € pour un appartement et de 1 572 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PEPIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PEPIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PEPIEUX ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PEPIEUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PEPIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 157 et 3 980 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 655 €/m² CARCASSONNE 1 537 €/m² LEUCATE 3 498 €/m² GRUISSAN 3 632 €/m² FLEURY 3 435 €/m² CASTELNAUDARY 2 031 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 467 €/m² LIMOUX 2 006 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 875 €/m² COURSAN 2 381 €/m² SIGEAN 2 256 €/m² CUXAC D AUDE 2 072 €/m²

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