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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIACE (72)

72170 · Sarthe (72) · 53 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PIACE

⬢

Maisons

+158%
2025→2026
1 230 €/m²
Médiane · 2020-2026
53 ventes
569 — 1 508 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+109.4% sur 6 ans
513 788 1 064 1 339 1 615 701 2020 898 2021 1 029 2022 1 400 2023 570 2025 1 468 2026 +28.1% +14.6% +36.1% -59.3% +157.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 468 € 8
2025 — — 570 € 7
2023 — — 1 400 € 7
2022 — — 1 029 € 7
2021 — — 898 € 22
2020 — — 701 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Denieul
Mandat depuis 2026
370
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 790 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIACE
100%
des locaux
262 locaux raccordables sur 262

PIACE s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIACE

Le marché immobilier à PIACE (72170), en Sarthe, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 230 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 569 et 1 508 €/m².

Tendance longue : +109% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.58 %
Taux communal TF bâtie
6.18 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIACE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIACE est de 1 230 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PIACE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PIACE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PIACE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIACE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIACE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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