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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIEGROS-LA-CLASTRE (26)

26400 · Drôme (26) · 89 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PIEGROS-LA-CLASTRE

⬡

Appartements

1 489 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
1 376 — 2 439 €/m²
⬢

Maisons

+205%
2025→2026
2 634 €/m²
Médiane · 2020-2026
80 ventes
1 692 — 3 264 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-31.9% sur 7 ans
1 200 1 756 2 311 2 867 3 423 1 958 2020 1 800 2021 1 858 2022 3 112 2023 1 333 2024 -8.1% +3.2% +67.5% -57.2%

Évolution — Maisons

+40.3% sur 7 ans
1 146 1 929 2 712 3 495 4 278 2 772 2020 2 994 2021 2 551 2022 2 260 2023 2 699 2024 1 273 2025 3 889 2026 +8.0% -14.8% -11.4% +19.4% -52.8% +205.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 333 € 2 3 889 € 4
2025 — — 1 273 € 7
2024 3 112 € 2 2 699 € 13
2023 — — 2 260 € 10
2022 1 858 € 2 2 551 € 11
2021 1 800 € 1 2 994 € 22
2020 1 958 € 2 2 772 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Escande
Mandat depuis 2026
882
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 090 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIEGROS-LA-CLASTRE
90.8%
des locaux
552 locaux raccordables sur 608
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PIEGROS-LA-CLASTRE
5.8 km
d'aménagements

PIEGROS-LA-CLASTRE s'étend sur 24.8 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIEGROS-LA-CLASTRE

Le marché immobilier à PIEGROS-LA-CLASTRE (26400), en Drôme, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 489 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 376 et 2 439 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 376 et 2 439 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 958 à 1 333 €/m², soit -32%.

Maisons

Prix médian : 2 634 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 692 et 3 264 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.63 %
Taux communal TF bâtie
10.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Crestois et de Pays de Saillans Coeur de Drôme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIEGROS-LA-CLASTRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIEGROS-LA-CLASTRE est de 1 489 € pour un appartement et de 2 634 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PIEGROS-LA-CLASTRE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 958 à 1 333 €/m², soit une baisse de 32%.
Combien de ventes immobilières à PIEGROS-LA-CLASTRE ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIEGROS-LA-CLASTRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIEGROS-LA-CLASTRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 376 et 2 439 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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