Prix immobilier au m² à PINEUILH (33)

33220 · Gironde (33) · 717 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PINEUILH

⬡

Appartements

+5%

2025→2026

1 208 €/m²

Médiane · 2020-2026

198 ventes

1 068 — 1 344 €/m²

⬢

Maisons

+7%

2025→2026

1 636 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

71 ventes

1 312 — 1 850 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+29.7% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+15.3% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 253 €	14	1 668 €	31
2025	1 196 €	19	1 558 €	86
2024	1 297 €	37	1 574 €	59
2023	1 240 €	46	1 578 €	97
2022	1 184 €	45	1 556 €	77
2021	1 087 €	21	1 542 €	102
2020	966 €	16	1 447 €	67

Cadre de vie

🏛️

Maire

Didier Teyssandier

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2026

4 490

Habitants

259

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 760 €

par an

25% gagnent moins de 14 660 € | 25% gagnent plus de 25 960 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10%

230 sur 2 294

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -14% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PINEUILH

99.9%

des locaux

2 845 locaux raccordables sur 2 847

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PINEUILH

1 km

d'aménagements

PINEUILH s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 259 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PINEUILH

Le marché immobilier à PINEUILH (33220), en Gironde, a enregistré 717 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 208 €/m² sur 198 ventes. Les prix varient entre 1 068 et 1 344 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 068 et 1 344 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 966 à 1 253 €/m², soit +30%.

Maisons

Prix médian : 1 556 €/m² (519 ventes). Fourchette : entre 1 188 et 1 921 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 15,6 €/m²

Rendement brut estimé

11,7 %

🏠

Maison

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,4 — 11,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.83 %

Taux communal TF bâtie

8.95 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays Foyen

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 31 (6.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 27 (6.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (6.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 23 (5.1 ‰)

Cambriolages de logement 21 (8.4 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 12 (2.7 ‰)

Violences sexuelles 9 (2.0 ‰)

Usage de stupéfiants 9 (2.0 ‰)

Vols de véhicule 5 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PINEUILH en 2026 ?

Le prix médian au m² à PINEUILH est de 1 208 € pour un appartement et de 1 636 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à PINEUILH ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 966 à 1 253 €/m², soit une hausse de 30%.

Combien de ventes immobilières à PINEUILH ?

717 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PINEUILH entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PINEUILH ?

Les prix des appartements varient entre 1 068 et 1 344 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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