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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLANCHE (LA) (44)

44140 · Loire-Atlantique (44) · 205 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLANCHE (LA)

⬢

Maisons

-2%
2025→2026
2 315 €/m²
Médiane · 2020-2026
204 ventes
1 850 — 2 795 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.0% sur 7 ans
1 911 2 151 2 390 2 630 2 870 2 207 2020 2 123 2021 2 544 2022 2 609 2023 2 426 2024 2 212 2025 2 162 2026 -3.8% +19.8% +2.6% -7.0% -8.8% -2.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 162 € 7
2025 — — 2 212 € 33
2024 — — 2 426 € 32
2023 — — 2 609 € 23
2022 — — 2 544 € 45
2021 1 750 € 1 2 123 € 45
2020 — — 2 207 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Giraudet
Mandat depuis 2026
2 810
Habitants
115
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 990 €
par an
25% gagnent moins de 18 990 € | 25% gagnent plus de 27 240 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
66 sur 1 130
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
11
en 2023
↘️ -55% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLANCHE (LA)
100%
des locaux
1 392 locaux raccordables sur 1 392
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLANCHE (LA)
2.5 km
d'aménagements

PLANCHE (LA) s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLANCHE (LA)

Le marché immobilier à PLANCHE (LA) (44140), en Loire-Atlantique, a enregistré 205 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 315 €/m² (204 ventes). Fourchette : entre 1 850 et 2 795 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.4 %
Taux communal TF bâtie
6.96 %
Taux TF non bâtie
CA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (7.5 ‰)
Vols de véhicule 12 (4.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.9 ‰)
Cambriolages de logement 6 (5.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLANCHE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLANCHE (LA) est de 2 315 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PLANCHE (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLANCHE (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLANCHE (LA) ?
205 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLANCHE (LA) entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLANCHE (LA) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 400 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 095 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 287 €/m² SAINT-HERBLAIN 2 672 €/m² REZE 2 707 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 276 €/m² VERTOU 3 511 €/m² PORNIC 5 143 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 278 €/m² ORVAULT 2 747 €/m² PORNICHET 5 905 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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