Prix immobilier au m² à POISY (74)
74330 · Haute-Savoie (74) · 942 transactions · 2020–2026
Prix au m² à POISY
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+21.3% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+5.3% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
Estimez votre bien à POISY
Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 256 €/m²
Affinez votre estimation gratuitement
Un expert immobilier vous recontacte sous 24h
Demande envoyée !
Un expert vous contactera sous 24h pour affiner votre estimation à POISY.
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 554 € | 26 | 5 264 € | 15 |
| 2025 | 5 163 € | 81 | 5 955 € | 32 |
| 2024 | 5 399 € | 83 | 5 889 € | 29 |
| 2023 | 5 401 € | 73 | 6 141 € | 32 |
| 2022 | 5 162 € | 157 | 5 843 € | 44 |
| 2021 | 4 968 € | 214 | 4 973 € | 52 |
| 2020 | 4 577 € | 88 | 5 000 € | 16 |
Cadre de vie
POISY s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 815 hab/km².
Analyse du marché immobilier à POISY
Le marché immobilier de Poisy, commune dynamique du 74 avec ses 9291 habitants et une densité de 815 hab/km², présente un cadre de vie attractif pour les familles, doté d'une infrastructure scolaire complète (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collège, 1 lycée). L'analyse des prix révèle une tendance générale à la hausse significative sur les dernières années, tant pour les appartements que pour les maisons. Le prix médian des appartements s'établit à 5035€/m², avec une fourchette Q1-Q3 entre 4518€/m² et 5575€/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 5480€/m², variant de 4657€/m² à 6573€/m².
En observant l'évolution annuelle, les prix des appartements ont connu une progression constante de 4577€/m² en 2020 à 5407€/m² en 2024, avant une légère correction à 5000€/m² en 2025 sur un volume de ventes plus faible. Les maisons ont également vu leurs valeurs s'apprécier fortement, passant de 5000€/m² en 2020 à un pic de 6141€/m² en 2023, avant de se stabiliser autour de 5889€/m² en 2024 et 5852€/m² en 2025. Cette tendance témoigne de l'attractivité persistante de Poisy, bien que les volumes de transactions aient naturellement fluctué. Le marché des maisons, moins volumineux, montre une valorisation au mètre carré supérieure à celle des appartements, ce qui est courant pour ce type de biens dans des communes recherchées.
Le marché immobilier à POISY (74330), en Haute-Savoie, a enregistré 942 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 046 €/m² sur 722 ventes. Les prix varient entre 4 528 et 5 601 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 528 et 5 601 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 4 577 à 5 554 €/m², soit +21%.
Maisons
Prix médian : 5 531 €/m² (220 ventes). Fourchette : entre 4 701 et 6 576 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à POISY →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à POISY en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à POISY ?
Combien de ventes immobilières à POISY ?
Quelle est la fourchette de prix à POISY ?
D'où viennent ces données ?
Autres villes · Haute-Savoie (74)
Rapport immobilier gratuit
Recevez par email votre rapport PDF complet : prix au m², évolution, rendement locatif, cadre de vie et dernières transactions.
Email envoyé !
Vérifiez votre boîte mail pour télécharger votre rapport.