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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POMPIGNAC (33)

33370 · Gironde (33) · 367 transactions · 2020–2026

Prix au m² à POMPIGNAC

⬡

Appartements

-2%
2025→2026
3 125 €/m²
Médiane · 2020-2026
33 ventes
2 880 — 3 994 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2025→2026
3 312 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
61 ventes
2 956 — 4 933 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.0% sur 7 ans
2 412 2 951 3 491 4 030 4 569 4 154 2020 3 482 2021 3 778 2022 3 222 2023 2 680 2024 3 022 2025 2 950 2026 -16.2% +8.5% -14.7% -16.8% +12.8% -2.4%

Évolution — Maisons

+4.3% sur 7 ans
2 810 3 121 3 432 3 743 4 055 3 232 2020 3 686 2021 3 416 2022 3 591 2023 3 122 2024 3 306 2025 3 370 2026 +14.0% -7.3% +5.1% -13.1% +5.9% +1.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 950 € 4 3 370 € 36
2025 3 022 € 5 3 306 € 32
2024 2 680 € 2 3 122 € 54
2023 3 222 € 10 3 591 € 48
2022 3 778 € 4 3 416 € 76
2021 3 482 € 3 3 686 € 49
2020 4 154 € 5 3 232 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Céline Deligny estovert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 577
Habitants
307
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 280 €
par an
25% gagnent moins de 22 670 € | 25% gagnent plus de 36 150 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
113 sur 1 597
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
8
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
63
en 2024
13
en 2023
↗️ +385% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POMPIGNAC
98.2%
des locaux
1 914 locaux raccordables sur 1 950
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à POMPIGNAC
4.2 km
d'aménagements

POMPIGNAC s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 307 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POMPIGNAC

Le marché immobilier à POMPIGNAC (33370), en Gironde, a enregistré 367 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 125 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 2 880 et 3 994 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 880 et 3 994 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 154 à 2 950 €/m², soit -29%.

Maisons

Prix médian : 3 325 €/m² (334 ventes). Fourchette : entre 2 938 et 3 902 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.59 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CC les Coteaux Bordelais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (7.0 ‰)
Cambriolages de logement 16 (10.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (3.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POMPIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à POMPIGNAC est de 3 125 € pour un appartement et de 3 312 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à POMPIGNAC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 154 à 2 950 €/m², soit une baisse de 29%.
Combien de ventes immobilières à POMPIGNAC ?
367 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POMPIGNAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POMPIGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 880 et 3 994 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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