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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PORT-MARLY (LE) (78)

78560 · Yvelines (78) · 486 transactions · 2020–2026

Prix au m² au PORT-MARLY (LE)

⬡

Appartements

-14%
2025→2026
4 610 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
60 ventes
3 669 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2025→2026
5 434 €/m²
Médiane · 2020-2026
52 ventes
4 597 — 6 036 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.0% sur 7 ans
3 652 4 044 4 435 4 827 5 218 4 558 2020 4 464 2021 4 448 2022 4 496 2023 4 664 2024 4 744 2025 4 058 2026 -2.1% -0.4% +1.1% +3.7% +1.7% -14.5%

Évolution — Maisons

-0.9% sur 7 ans
4 267 5 671 7 076 8 480 9 885 5 081 2020 5 486 2021 5 866 2022 4 741 2023 8 986 2024 4 848 2025 5 035 2026 +8.0% +6.9% -19.2% +89.5% -46.0% +3.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 058 € 22 5 035 € 1
2025 4 744 € 63 4 848 € 13
2024 4 664 € 52 8 986 € 7
2023 4 496 € 68 4 741 € 3
2022 4 448 € 93 5 866 € 16
2021 4 464 € 98 5 486 € 7
2020 4 558 € 38 5 081 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cédric Pemba-marine
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2026
5 559
Habitants
3 865
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 620 €
par an
25% gagnent moins de 17 980 € | 25% gagnent plus de 36 890 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
203 sur 1 848
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
89
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
14
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PORT-MARLY (LE)
100%
des locaux
3 263 locaux raccordables sur 3 263
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au PORT-MARLY (LE)
3.5 km
d'aménagements

PORT-MARLY (LE) s'étend sur 1.4 km² avec une densité de 3 865 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PORT-MARLY (LE)

Le marché immobilier au PORT-MARLY (LE) (78560), dans les Yvelines, a enregistré 486 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 526 €/m² sur 434 ventes. Les prix varient entre 3 661 et 5 193 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 661 et 5 193 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 558 à 4 058 €/m², soit -11%.

Maisons

Prix médian : 5 434 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 4 597 et 6 036 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

20,2 €/m²/mois
Fourchette : 16,5 — 24,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

23,0 €/m²/mois
Fourchette : 16,3 — 32,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers au PORT-MARLY (LE) →

Taxe foncière

48.72 %
Taux communal TF bâtie
1.71 %
Taux TF non bâtie
CA Saint Germain Boucles de Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 47 (8.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 40 (7.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 37 (6.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 36 (6.5 ‰)
Violences sexuelles 16 (2.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (2.0 ‰)
Cambriolages de logement 11 (3.9 ‰)
Usage de stupéfiants 11 (2.0 ‰)
Vols de véhicule 7 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PORT-MARLY (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au PORT-MARLY (LE) est de 4 610 € pour un appartement et de 5 434 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier au PORT-MARLY (LE) ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 558 à 4 058 €/m², soit une baisse de 11%.
Combien de ventes immobilières au PORT-MARLY (LE) ?
486 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PORT-MARLY (LE) entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PORT-MARLY (LE) ?
Les prix des appartements varient entre 3 661 et 5 193 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yvelines (78)

VERSAILLES 6 557 €/m² SARTROUVILLE 3 708 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 630 €/m² POISSY 3 762 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 347 €/m² HOUILLES 4 375 €/m² CHATOU 4 842 €/m² RAMBOUILLET 3 874 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 604 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 546 €/m² PLAISIR 3 022 €/m² ELANCOURT 2 709 €/m²

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