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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PORT SAINT PERE (44)

44710 · Loire-Atlantique (44) · 308 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PORT SAINT PERE

⬡

Appartements

-28%
2025→2026
2 777 €/m²
Médiane · 2020-2026
48 ventes
2 419 — 3 322 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2025→2026
2 888 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
38 ventes
1 981 — 3 183 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.5% sur 7 ans
2 137 2 512 2 887 3 262 3 638 2 594 2020 2 774 2021 2 681 2022 2 807 2023 3 307 2024 2 374 2025 +6.9% -3.4% +4.7% +17.8% -28.2%

Évolution — Maisons

+6.5% sur 7 ans
2 323 2 598 2 873 3 148 3 423 2 581 2020 2 733 2021 2 908 2022 3 112 2023 2 919 2024 2 869 2025 2 750 2026 +5.9% +6.4% +7.0% -6.2% -1.7% -4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 374 € 2 2 750 € 21
2025 3 307 € 20 2 869 € 28
2024 2 807 € 3 2 919 € 43
2023 2 681 € 3 3 112 € 40
2022 2 774 € 9 2 908 € 49
2021 2 594 € 11 2 733 € 60
2020 — — 2 581 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaëtan Léauté
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 059
Habitants
93
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 890 €
par an
25% gagnent moins de 20 300 € | 25% gagnent plus de 31 030 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
112 sur 1 405
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
54
en 2024
9
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PORT SAINT PERE
97.5%
des locaux
1 653 locaux raccordables sur 1 695
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PORT SAINT PERE
1.4 km
d'aménagements

PORT SAINT PERE s'étend sur 32.8 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PORT SAINT PERE

Le marché immobilier à PORT SAINT PERE (44710), en Loire-Atlantique, a enregistré 308 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 777 €/m² sur 48 ventes. Les prix varient entre 2 419 et 3 322 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 419 et 3 322 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 847 €/m² (260 ventes). Fourchette : entre 2 229 et 3 192 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.64 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CA Pornic Agglo Pays de Retz
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (6.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (5.9 ‰)
Usage de stupéfiants 18 (5.9 ‰)
Vols dans les véhicules 14 (4.6 ‰)
Vols de véhicule 13 (4.3 ‰)
Cambriolages de logement 12 (8.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PORT SAINT PERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PORT SAINT PERE est de 2 777 € pour un appartement et de 2 888 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PORT SAINT PERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PORT SAINT PERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PORT SAINT PERE ?
308 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PORT SAINT PERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PORT SAINT PERE ?
Les prix des appartements varient entre 2 419 et 3 322 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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