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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT (24)

33220 · Dordogne (24) · 389 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT

⬡

Appartements

+6%
2025→2026
1 216 €/m²
Médiane · 2020-2026
59 ventes
1 094 — 1 324 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
1 682 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
51 ventes
1 225 — 1 910 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.7% sur 7 ans
924 1 058 1 192 1 326 1 460 1 054 2020 1 027 2021 1 217 2022 1 248 2023 1 327 2024 1 216 2025 1 293 2026 -2.6% +18.5% +2.5% +6.3% -8.4% +6.3%

Évolution — Maisons

+30.6% sur 7 ans
1 084 1 275 1 467 1 659 1 850 1 204 2020 1 417 2021 1 678 2022 1 566 2023 1 663 2024 1 682 2025 1 572 2026 +17.7% +18.4% -6.7% +6.2% +1.1% -6.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 293 € 2 1 572 € 19
2025 1 216 € 5 1 682 € 59
2024 1 327 € 16 1 663 € 24
2023 1 248 € 13 1 566 € 41
2022 1 217 € 11 1 678 € 68
2021 1 027 € 7 1 417 € 82
2020 1 054 € 5 1 204 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christel Defoulny
Mandat depuis 2026
2 520
Habitants
135
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 490 €
par an
25% gagnent moins de 15 140 € | 25% gagnent plus de 26 900 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
155 sur 1 284
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
4
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT
99%
des locaux
1 563 locaux raccordables sur 1 578

PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 135 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT

Le marché immobilier à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT (33220), en Dordogne, a enregistré 389 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 216 €/m² sur 59 ventes. Les prix varient entre 1 094 et 1 324 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 094 et 1 324 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 054 à 1 293 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 1 538 €/m² (330 ventes). Fourchette : entre 1 100 et 1 968 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.25 %
Taux communal TF bâtie
8.95 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Foyen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 14 (5.6 ‰)
Cambriolages de logement 13 (9.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (4.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (4.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT en 2026 ?
Le prix médian au m² à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT est de 1 216 € pour un appartement et de 1 682 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 054 à 1 293 €/m², soit une hausse de 23%.
Combien de ventes immobilières à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT ?
389 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT ?
Les prix des appartements varient entre 1 094 et 1 324 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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