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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POULAINES (36)

36210 · Indre (36) · 144 transactions · 2020–2026

Prix au m² à POULAINES

⬢

Maisons

-21%
2025→2026
938 €/m²
Médiane · 2020-2026
143 ventes
625 — 1 232 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.8% sur 7 ans
664 809 955 1 100 1 245 738 2020 756 2021 845 2022 938 2023 1 056 2024 1 132 2025 899 2026 +2.4% +11.8% +11.0% +12.6% +7.2% -20.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 899 € 9
2025 — — 1 132 € 25
2024 — — 1 056 € 24
2023 529 € 1 938 € 21
2022 — — 845 € 26
2021 — — 756 € 23
2020 — — 738 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Cron
Mandat depuis 2026
816
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
87 sur 599
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POULAINES
100%
des locaux
711 locaux raccordables sur 711

POULAINES s'étend sur 46.5 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POULAINES

Le marché immobilier à POULAINES (36210), dans l'Indre, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 938 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 625 et 1 232 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.57 %
Taux communal TF bâtie
1.91 %
Taux TF non bâtie
CC Chabris - Pays de Bazelle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POULAINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à POULAINES est de 938 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à POULAINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POULAINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POULAINES ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POULAINES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POULAINES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 5 385 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LA CHATRE 1 122 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 589 €/m² ARDENTES 2 514 €/m²

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