P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRECIGNE (72)

72300 · Sarthe (72) · 377 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PRECIGNE

⬡

Appartements

-1%
2025→2026
2 022 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
1 277 — 2 167 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
1 120 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
63 ventes
742 — 1 860 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-23.3% sur 7 ans
1 110 1 563 2 016 2 469 2 922 2 656 2020 1 233 2021 2 036 2022 2 111 2023 1 454 2024 2 054 2025 2 036 2026 -53.6% +65.1% +3.7% -31.1% +41.3% -0.9%

Évolution — Maisons

+8.3% sur 7 ans
1 103 1 262 1 422 1 582 1 742 1 225 2020 1 314 2021 1 329 2022 1 460 2023 1 584 2024 1 358 2025 1 327 2026 +7.3% +1.1% +9.9% +8.5% -14.3% -2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à PRECIGNE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 022 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 036 € 4 1 327 € 19
2025 2 054 € 2 1 358 € 69
2024 1 454 € 2 1 584 € 49
2023 2 111 € 17 1 460 € 41
2022 2 036 € 31 1 329 € 48
2021 1 233 € 3 1 314 € 62
2020 2 656 € 4 1 225 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Gaudin
Mandat depuis 2026
2 877
Habitants
49
hab/km²
5
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 570 €
par an
25% gagnent moins de 18 730 € | 25% gagnent plus de 27 320 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
108 sur 1 336
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
6
en 2023
↗️ +183% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRECIGNE
100%
des locaux
1 605 locaux raccordables sur 1 605
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PRECIGNE
1.6 km
d'aménagements

PRECIGNE s'étend sur 58.4 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRECIGNE

Le marché immobilier à PRECIGNE (72300), en Sarthe, a enregistré 377 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 022 €/m² sur 63 ventes. Les prix varient entre 1 277 et 2 167 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 277 et 2 167 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 656 à 2 036 €/m², soit -23%.

Maisons

Prix médian : 1 379 €/m² (314 ventes). Fourchette : entre 878 et 1 761 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.74 %
Taux communal TF bâtie
15.16 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Sabolien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (7.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (3.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielEffet thermiqueFeu de forêtEffet de surpressionEffet toxiqueTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRECIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRECIGNE est de 2 022 € pour un appartement et de 1 120 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PRECIGNE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 656 à 2 036 €/m², soit une baisse de 23%.
Combien de ventes immobilières à PRECIGNE ?
377 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRECIGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRECIGNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 277 et 2 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →