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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PREMILHAT (03)

03410 · Allier (03) · 250 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PREMILHAT

⬡

Appartements

12 776 €/m²
Médiane · 2020-2026
35 ventes
6 175 — 13 722 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2025→2026
1 250 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
33 ventes
1 079 — 1 925 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-92.3% sur 7 ans
922 4 330 7 738 11 147 14 555 13 232 2020 1 024 2021 -92.3%

Évolution — Maisons

-10.3% sur 7 ans
1 149 1 365 1 581 1 797 2 013 1 830 2020 1 314 2021 1 350 2022 1 612 2023 1 681 2024 1 277 2025 1 641 2026 -28.2% +2.7% +19.4% +4.3% -24.0% +28.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 641 € 21
2025 1 024 € 4 1 277 € 30
2024 — — 1 681 € 33
2023 — — 1 612 € 40
2022 — — 1 350 € 51
2021 — — 1 314 € 32
2020 13 232 € 31 1 830 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Pozzoli
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 540
Habitants
120
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 280 €
par an
25% gagnent moins de 19 600 € | 25% gagnent plus de 31 070 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
101 sur 1 183
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
14
en 2023
↘️ -36% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PREMILHAT
99.9%
des locaux
1 403 locaux raccordables sur 1 404
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PREMILHAT
2.7 km
d'aménagements

PREMILHAT s'étend sur 21.1 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PREMILHAT

Le marché immobilier à PREMILHAT (03410), dans l'Allier, a enregistré 250 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 12 776 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 6 175 et 13 722 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 175 et 13 722 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 484 €/m² (215 ventes). Fourchette : entre 1 100 et 1 948 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
0,7 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.51 %
Taux communal TF bâtie
4.54 %
Taux TF non bâtie
CA Montluçon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 19 (15.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (7.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (3.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PREMILHAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à PREMILHAT est de 12 776 € pour un appartement et de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PREMILHAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PREMILHAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PREMILHAT ?
250 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PREMILHAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PREMILHAT ?
Les prix des appartements varient entre 6 175 et 13 722 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

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