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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRUINES (12)

12320 · Aveyron (12) · 22 transactions · 2021–2026

Prix au m² à PRUINES

⬢

Maisons

-63%
2025→2026
1 517 €/m²
Médiane · 2021-2026
22 ventes
801 — 2 219 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.0% sur 6 ans
581 1 727 2 874 4 020 5 167 1 314 2021 890 2022 645 2023 954 2024 4 697 2025 1 747 2026 -32.3% -27.5% +47.9% +392.3% -62.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 747 € 3
2025 — — 4 697 € 4
2024 — — 954 € 3
2023 — — 645 € 4
2022 — — 890 € 6
2021 — — 1 314 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Pouget
Mandat depuis 2026
289
Habitants
15
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 420 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRUINES
94.2%
des locaux
210 locaux raccordables sur 223

PRUINES s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRUINES

Le marché immobilier à PRUINES (12320), dans l'Aveyron, a enregistré 22 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 517 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 801 et 2 219 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.12 %
Taux communal TF bâtie
4.36 %
Taux TF non bâtie
CC Conques-Marcillac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésSéismePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationRadonAffaissement minier
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRUINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRUINES est de 1 517 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PRUINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRUINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRUINES ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRUINES entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRUINES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

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