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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PUGNAC (33)

33710 · Gironde (33) · 193 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PUGNAC

⬡

Appartements

3 140 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
2 418 — 7 292 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2025→2026
2 179 €/m²
Médiane · 2020-2026
180 ventes
1 652 — 2 639 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+110.3% sur 7 ans
2 675 3 725 4 775 5 825 6 875 2 972 2020 3 224 2021 6 250 2022 +8.5% +93.9%

Évolution — Maisons

+8.8% sur 7 ans
1 763 1 985 2 207 2 429 2 651 1 986 2020 2 410 2021 2 370 2022 2 090 2023 1 959 2024 2 010 2025 2 160 2026 +21.3% -1.7% -11.8% -6.3% +2.6% +7.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 160 € 9
2025 6 250 € 5 2 010 € 45
2024 — — 1 959 € 19
2023 — — 2 090 € 20
2022 — — 2 370 € 39
2021 3 224 € 4 2 410 € 32
2020 2 972 € 4 1 986 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michaël Fuseau
Mandat depuis 2026
2 453
Habitants
181
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 370 €
par an
25% gagnent moins de 17 820 € | 25% gagnent plus de 27 700 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
137 sur 1 130
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
5
en 2023
↗️ +220% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PUGNAC
99.6%
des locaux
1 367 locaux raccordables sur 1 372

PUGNAC s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 181 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUGNAC

Le marché immobilier à PUGNAC (33710), en Gironde, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 140 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 418 et 7 292 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 418 et 7 292 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 179 €/m² (180 ventes). Fourchette : entre 1 652 et 2 639 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.56 %
Taux communal TF bâtie
2.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Cubzaguais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (8.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (6.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.9 ‰)
Cambriolages de logement 7 (6.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PUGNAC est de 3 140 € pour un appartement et de 2 179 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PUGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PUGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PUGNAC ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUGNAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PUGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 418 et 7 292 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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