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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à QUEUE-LES-YVELINES (LA) (78)

78940 · Yvelines (78) · 238 transactions · 2020–2026

Prix au m² à QUEUE-LES-YVELINES (LA)

⬡

Appartements

-12%
2025→2026
3 635 €/m²
Médiane · 2020-2026
72 ventes
3 099 — 3 991 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2025→2026
3 678 €/m²
Médiane · 2020-2026
166 ventes
3 045 — 4 370 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.2% sur 7 ans
3 041 3 353 3 664 3 976 4 288 3 379 2020 3 579 2021 3 898 2022 3 739 2023 3 484 2024 3 893 2025 3 421 2026 +5.9% +8.9% -4.1% -6.8% +11.7% -12.1%

Évolution — Maisons

+34.0% sur 7 ans
2 516 3 063 3 611 4 158 4 706 3 193 2020 2 795 2021 3 699 2022 4 087 2023 4 143 2024 3 471 2025 4 278 2026 -12.5% +32.3% +10.5% +1.4% -16.2% +23.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 421 € 3 4 278 € 8
2025 3 893 € 8 3 471 € 26
2024 3 484 € 8 4 143 € 35
2023 3 739 € 10 4 087 € 29
2022 3 898 € 16 3 699 € 29
2021 3 579 € 19 2 795 € 20
2020 3 379 € 8 3 193 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Patin
Mandat depuis 2026
2 629
Habitants
455
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 530 €
par an
25% gagnent moins de 23 010 € | 25% gagnent plus de 38 000 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
105 sur 1 108
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
6
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
7
en 2023
↘️ -14% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à QUEUE-LES-YVELINES (LA)
99.1%
des locaux
1 481 locaux raccordables sur 1 495
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à QUEUE-LES-YVELINES (LA)
1.4 km
d'aménagements

QUEUE-LES-YVELINES (LA) s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 455 hab/km².

Analyse du marché immobilier à QUEUE-LES-YVELINES (LA)

Le marché immobilier à QUEUE-LES-YVELINES (LA) (78940), dans les Yvelines, a enregistré 238 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 635 €/m² sur 72 ventes. Les prix varient entre 3 099 et 3 991 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 099 et 3 991 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 379 à 3 421 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 3 678 €/m² (166 ventes). Fourchette : entre 3 045 et 4 370 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,5 — 20,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,6 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.16 %
Taux communal TF bâtie
3.05 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Yvelines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (7.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 18 (6.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (6.5 ‰)
Usage de stupéfiants 16 (6.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à QUEUE-LES-YVELINES (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à QUEUE-LES-YVELINES (LA) est de 3 635 € pour un appartement et de 3 678 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à QUEUE-LES-YVELINES (LA) ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 379 à 3 421 €/m², soit une hausse de 1%.
Combien de ventes immobilières à QUEUE-LES-YVELINES (LA) ?
238 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à QUEUE-LES-YVELINES (LA) entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à QUEUE-LES-YVELINES (LA) ?
Les prix des appartements varient entre 3 099 et 3 991 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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