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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à QUIRBAJOU (11)

11500 · Aude (11) · 7 transactions · 2020–2026

Prix au m² à QUIRBAJOU

⬢

Maisons

-43%
2022→2026
1 014 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
632 — 1 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.3% sur 4 ans
855 1 100 1 344 1 589 1 834 1 014 2020 954 2021 1 667 2022 950 2026 -5.9% +74.7% -43.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 950 € 1
2022 — — 1 667 € 3
2021 — — 954 € 2
2020 — — 1 014 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elise Labye
Mandat depuis 2026
49
Habitants
3
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à QUIRBAJOU
100%
des locaux
64 locaux raccordables sur 64
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à QUIRBAJOU
6 km
d'aménagements

QUIRBAJOU s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à QUIRBAJOU

Le marché immobilier à QUIRBAJOU (11500), dans l'Aude, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 014 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 632 et 1 667 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.6 %
Taux communal TF bâtie
29.78 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées audoises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à QUIRBAJOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à QUIRBAJOU est de 1 014 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à QUIRBAJOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à QUIRBAJOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à QUIRBAJOU ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à QUIRBAJOU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à QUIRBAJOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 655 €/m² CARCASSONNE 1 537 €/m² LEUCATE 3 498 €/m² GRUISSAN 3 632 €/m² FLEURY 3 435 €/m² CASTELNAUDARY 2 031 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 467 €/m² LIMOUX 2 006 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 875 €/m² COURSAN 2 381 €/m² SIGEAN 2 256 €/m² CUXAC D AUDE 2 072 €/m²

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