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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RAISSAC D AUDE (11)

11200 · Aude (11) · 38 transactions · 2020–2026

Prix au m² à RAISSAC D AUDE

⬡

Appartements

3 621 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
1 930 — 5 560 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
1 728 €/m²
Médiane · 2020-2026
33 ventes
1 163 — 2 281 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.2% sur 7 ans
1 037 1 605 2 173 2 741 3 309 1 958 2020 1 191 2021 2 143 2022 3 008 2023 1 728 2024 1 230 2025 1 152 2026 -39.2% +79.9% +40.4% -42.6% -28.8% -6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 152 € 2
2025 — — 1 230 € 5
2024 — — 1 728 € 3
2023 3 621 € 5 3 008 € 5
2022 — — 2 143 € 7
2021 — — 1 191 € 8
2020 — — 1 958 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Bousquet
Mandat depuis 2026
222
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RAISSAC D AUDE
92.6%
des locaux
188 locaux raccordables sur 203

RAISSAC D AUDE s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RAISSAC D AUDE

Le marché immobilier à RAISSAC D AUDE (11200), dans l'Aude, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 621 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 930 et 5 560 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 930 et 5 560 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 728 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 163 et 2 281 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97.42 %
Taux communal TF bâtie
7.8 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Narbonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RAISSAC D AUDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RAISSAC D AUDE est de 3 621 € pour un appartement et de 1 728 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à RAISSAC D AUDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RAISSAC D AUDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RAISSAC D AUDE ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RAISSAC D AUDE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RAISSAC D AUDE ?
Les prix des appartements varient entre 1 930 et 5 560 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 655 €/m² CARCASSONNE 1 537 €/m² LEUCATE 3 498 €/m² GRUISSAN 3 632 €/m² FLEURY 3 435 €/m² CASTELNAUDARY 2 031 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 467 €/m² LIMOUX 2 006 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 875 €/m² COURSAN 2 381 €/m² SIGEAN 2 256 €/m² CUXAC D AUDE 2 072 €/m²

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