Prix immobilier au m² à RECHESY (90)

90370 · Territoire de Belfort (90) · 48 transactions · 2020–2026

Prix au m² à RECHESY

⬡

Appartements

+554%

2025→2026

2 064 €/m²

Médiane · 2020-2026

10 ventes

1 022 — 2 888 €/m²

⬢

Maisons

+20%

2025→2026

1 836 €/m²

Médiane · 2020-2026

38 ventes

1 502 — 2 210 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.6% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+11.3% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 073 €	2	2 263 €	4
2025	470 €	1	1 883 €	2
2024	1 014 €	2	1 536 €	3
2023	—	—	1 510 €	11
2022	2 064 €	2	1 836 €	7
2021	1 100 €	1	1 753 €	6
2020	2 506 €	2	2 033 €	5

Cadre de vie

🏛️

Maire

André Kleiber

Mandat depuis 2026

764

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 620 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.2%

44 sur 392

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à RECHESY

96.3%

des locaux

395 locaux raccordables sur 410

RECHESY s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RECHESY

Le marché immobilier à RECHESY (90370), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 064 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 022 et 2 888 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 022 et 2 888 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 506 à 3 073 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 1 836 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 502 et 2 210 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

🏠

Maison

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 14,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.55 %

Taux communal TF bâtie

1.61 %

Taux TF non bâtie

CC du Sud Territoire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (7.8 ‰)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainFoudreGrêleMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RECHESY en 2026 ?

Le prix médian au m² à RECHESY est de 2 064 € pour un appartement et de 1 836 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à RECHESY ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 506 à 3 073 €/m², soit une hausse de 23%.

Combien de ventes immobilières à RECHESY ?

48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RECHESY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à RECHESY ?

Les prix des appartements varient entre 1 022 et 2 888 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BELFORT 1 534 €/m² VALDOIE 1 289 €/m² DELLE 1 249 €/m² BEAUCOURT 1 833 €/m² BAVILLIERS 1 867 €/m² GIROMAGNY 1 890 €/m² DANJOUTIN 1 602 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 755 €/m² ESSERT 1 872 €/m² OFFEMONT 2 000 €/m² GRANDVILLARS 2 108 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 440 €/m²

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