Prix immobilier au m² à RIEZ (04)

04500 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 308 transactions · 2020–2026

Prix au m² à RIEZ

⬡

Appartements

+130%

2025→2026

1 923 €/m²

Médiane · 2020-2026

133 ventes

1 211 — 4 179 €/m²

⬢

Maisons

+18%

2025→2026

2 208 €/m²

Médiane · 2020-2026

175 ventes

1 463 — 3 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+258.6% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+54.3% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	4 282 €	6	3 054 €	10
2025	1 861 €	18	2 581 €	35
2024	1 619 €	16	1 938 €	25
2023	2 492 €	20	1 680 €	17
2022	1 324 €	23	2 529 €	37
2021	2 227 €	42	2 255 €	28
2020	1 194 €	8	1 979 €	23

Cadre de vie

🏛️

Maire

Marc Cellai

Mandat depuis 2026

1 610

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 130 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

22.5%

342 sur 1 523

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à RIEZ

98.8%

des locaux

1 783 locaux raccordables sur 1 804

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à RIEZ

0.6 km

d'aménagements

RIEZ s'étend sur 40.4 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIEZ

Le marché immobilier à RIEZ (04500), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 308 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 923 €/m² sur 133 ventes. Les prix varient entre 1 211 et 4 179 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 211 et 4 179 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 194 à 4 282 €/m², soit +259%.

Maisons

Prix médian : 2 208 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 1 463 et 3 000 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,5 — 14,1 €/m²

Rendement brut estimé

7,2 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.34 %

Taux communal TF bâtie

2.79 %

Taux TF non bâtie

CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (13.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 19 (11.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (11.8 ‰)

Usage de stupéfiants 17 (10.6 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 7 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIEZ en 2026 ?

Le prix médian au m² à RIEZ est de 1 923 € pour un appartement et de 2 208 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à RIEZ ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 194 à 4 282 €/m², soit une hausse de 259%.

Combien de ventes immobilières à RIEZ ?

308 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIEZ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à RIEZ ?

Les prix des appartements varient entre 1 211 et 4 179 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 200 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 881 €/m² ALLOS 2 778 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 282 €/m² UVERNET-FOURS 2 711 €/m² SISTERON 1 923 €/m² BARCELONNETTE 2 708 €/m² FORCALQUIER 2 912 €/m² ORAISON 2 537 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 947 €/m² PIERREVERT 2 660 €/m² LES MEES 2 693 €/m²

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