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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RISCLE (32)

32400 · Gers (32) · 225 transactions · 2020–2026

Prix au m² à RISCLE

⬡

Appartements

2 683 €/m²
Médiane · 2020-2026
35 ventes
1 464 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

+38%
2025→2026
1 200 €/m²
Médiane · 2020-2026
190 ventes
840 — 1 526 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.4% sur 7 ans
959 2 095 3 230 4 365 5 500 1 990 2020 5 000 2021 1 068 2022 2 683 2023 1 066 2024 +151.3% -78.6% +151.2% -60.3%

Évolution — Maisons

+24.3% sur 7 ans
780 978 1 176 1 373 1 571 960 2020 1 428 2021 1 050 2022 1 355 2023 1 262 2024 867 2025 1 193 2026 +48.8% -26.5% +29.0% -6.9% -31.3% +37.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 193 € 14
2025 1 066 € 2 867 € 27
2024 2 683 € 9 1 262 € 20
2023 1 068 € 5 1 355 € 31
2022 5 000 € 15 1 050 € 39
2021 1 990 € 4 1 428 € 48
2020 — — 960 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Dufau
Mandat depuis 2026
1 622
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
148 sur 1 025
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RISCLE
99.7%
des locaux
1 379 locaux raccordables sur 1 383
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RISCLE
2.1 km
d'aménagements

RISCLE s'étend sur 36.9 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RISCLE

Le marché immobilier à RISCLE (32400), dans le Gers, a enregistré 225 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 683 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 1 464 et 5 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 464 et 5 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 200 €/m² (190 ventes). Fourchette : entre 840 et 1 526 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.31 %
Taux communal TF bâtie
19.87 %
Taux TF non bâtie
CC Armagnac Adour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (11.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (7.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (5.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RISCLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RISCLE est de 2 683 € pour un appartement et de 1 200 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à RISCLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RISCLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RISCLE ?
225 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RISCLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RISCLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 464 et 5 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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