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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROCHEFORT-EN-VALDAINE (26)

26160 · Drôme (26) · 30 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROCHEFORT-EN-VALDAINE

⬢

Maisons

-17%
2025→2026
2 206 €/m²
Médiane · 2020-2026
30 ventes
1 864 — 2 539 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.1% sur 7 ans
1 678 2 079 2 481 2 882 3 284 2 305 2020 2 076 2021 2 985 2022 1 864 2023 2 387 2024 2 366 2025 1 957 2026 -9.9% +43.8% -37.6% +28.1% -0.9% -17.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 957 € 1
2025 — — 2 366 € 7
2024 — — 2 387 € 3
2023 — — 1 864 € 4
2022 — — 2 985 € 2
2021 — — 2 076 € 7
2020 — — 2 305 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christel Falcone
Mandat depuis 2026
353
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 380 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROCHEFORT-EN-VALDAINE
95%
des locaux
192 locaux raccordables sur 202

ROCHEFORT-EN-VALDAINE s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROCHEFORT-EN-VALDAINE

Le marché immobilier à ROCHEFORT-EN-VALDAINE (26160), en Drôme, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 206 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 864 et 2 539 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.4 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CA Montélimar Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROCHEFORT-EN-VALDAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROCHEFORT-EN-VALDAINE est de 2 206 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ROCHEFORT-EN-VALDAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROCHEFORT-EN-VALDAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROCHEFORT-EN-VALDAINE ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROCHEFORT-EN-VALDAINE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROCHEFORT-EN-VALDAINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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