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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROQUEFORT DES CORBIERES (11)

11540 · Aude (11) · 162 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROQUEFORT DES CORBIERES

⬡

Appartements

2 911 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
1 833 — 3 831 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
2 124 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
33 ventes
1 785 — 2 812 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+147.1% sur 7 ans
1 060 2 153 3 246 4 339 5 432 1 178 2020 2 552 2021 1 417 2022 4 938 2023 3 800 2024 2 911 2025 +116.6% -44.5% +248.5% -23.0% -23.4%

Évolution — Maisons

+1.4% sur 7 ans
1 542 1 886 2 230 2 574 2 918 2 065 2020 2 200 2021 1 713 2022 2 492 2023 2 653 2024 2 274 2025 2 094 2026 +6.5% -22.1% +45.5% +6.5% -14.3% -7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 911 € 2 2 094 € 12
2025 — — 2 274 € 32
2024 3 800 € 3 2 653 € 22
2023 4 938 € 2 2 492 € 21
2022 1 417 € 1 1 713 € 32
2021 2 552 € 2 2 200 € 28
2020 1 178 € 1 2 065 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Christine Theron-chet
Mandat depuis 2026
1 051
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 610 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
5
en 2023
↗️ +180% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROQUEFORT DES CORBIERES
96.6%
des locaux
1 008 locaux raccordables sur 1 043

ROQUEFORT DES CORBIERES s'étend sur 45.5 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROQUEFORT DES CORBIERES

Le marché immobilier à ROQUEFORT DES CORBIERES (11540), dans l'Aude, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 911 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 833 et 3 831 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 833 et 3 831 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 178 à 2 911 €/m², soit +147%.

Maisons

Prix médian : 2 222 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 1 385 et 2 803 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.21 %
Taux communal TF bâtie
7.8 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Narbonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROQUEFORT DES CORBIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROQUEFORT DES CORBIERES est de 2 911 € pour un appartement et de 2 124 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ROQUEFORT DES CORBIERES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 178 à 2 911 €/m², soit une hausse de 147%.
Combien de ventes immobilières à ROQUEFORT DES CORBIERES ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROQUEFORT DES CORBIERES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROQUEFORT DES CORBIERES ?
Les prix des appartements varient entre 1 833 et 3 831 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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