Prix immobilier au m² à ROSAZIA (2A)

20121 · Corse-du-Sud (2A) · 11 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROSAZIA

⬡

Appartements

1 008 €/m²

Médiane · 2020-2026

4 ventes

541 — 1 120 €/m²

⬢

Maisons

-43%

2025→2026

1 224 €/m²

Médiane · 2020-2026

7 ventes

1 000 — 1 359 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-62.0% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-23.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	941 €	2
2025	—	—	1 650 €	1
2024	—	—	1 359 €	1
2023	400 €	1	—	—
2022	1 052 €	1	1 290 €	1
2021	—	—	1 094 €	1
2020	1 053 €	2	1 224 €	1

Cadre de vie

🏛️

Maire

Basiliu Moretti

Mandat depuis 2026

Habitants

hab/km²

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ROSAZIA

100%

des locaux

148 locaux raccordables sur 148

ROSAZIA s'étend sur 19.7 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROSAZIA

Le marché immobilier à ROSAZIA (20121), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 008 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 541 et 1 120 €/m².

50 % des transactions se situent entre 541 et 1 120 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 224 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 359 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois

Fourchette : 11,4 — 18,7 €/m²

Rendement brut estimé

17,4 %

🏠

Maison

14,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 22,3 €/m²

Rendement brut estimé

14,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.37 %

Taux communal TF bâtie

3.71 %

Taux TF non bâtie

CC Spelunca-Liamone

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêt

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROSAZIA en 2026 ?

Le prix médian au m² à ROSAZIA est de 1 008 € pour un appartement et de 1 224 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à ROSAZIA ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROSAZIA année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à ROSAZIA ?

11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROSAZIA entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ROSAZIA ?

Les prix des appartements varient entre 541 et 1 120 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 832 €/m² PORTO-VECCHIO 5 757 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 400 €/m² ZONZA 5 147 €/m² PROPRIANO 4 597 €/m² BONIFACIO 4 310 €/m² LECCI 5 288 €/m² PIETROSELLA 5 968 €/m² SARTENE 2 373 €/m² ALBITRECCIA 6 112 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 513 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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