Prix immobilier au m² à ROSNY-SUR-SEINE (78)

Rosny-sur-Seine, commune des Yvelines (78) de 7 328 habitants s'étendant sur 19,2 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment des familles, avec ses deux écoles maternelles, deux élémentaires et un collège. Le marché immobilier y est dominé par la maison individuelle, représentant une large majorité des transactions (377 ventes contre 90 pour les appartements sur la période analysée). Actuellement, le prix médian pour une maison s'établit à 2 725 €/m², avec une fourchette de 2 217 à 3 125 €/m², tandis que les appartements affichent une médiane de 2 974 €/m², bien que les données de transactions soient plus disparates (2 069 à 8 250 €/m²).

L'analyse des évolutions annuelles révèle une certaine volatilité, particulièrement pour les appartements. Après un pic notable en 2021 (7 038 €/m²), les prix médians des appartements sont revenus à des niveaux plus modérés, autour de 2 500 €/m² en 2022 et 2024, et même 1 943 €/m² sur les quelques ventes de 2025. Pour les maisons, la tendance est plus stable, oscillant autour de 2 800 €/m² en 2020, 2022 et 2024, avec une légère baisse observée en 2021 et 2023, et se maintenant à 2 377 €/m² sur les ventes récentes de 2025. Cette stabilité relative des prix des maisons, malgré une légère érosion récente, combinée à une offre scolaire complète pour les plus jeunes, confirme l'attractivité de Rosny-sur-Seine pour l'acquisition d'une résidence principale.