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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUILLAC (16)

16170 · Charente (16) · 330 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROUILLAC

⬡

Appartements

6 541 €/m²
Médiane · 2020-2026
27 ventes
3 900 — 8 125 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2025→2026
1 494 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
57 ventes
906 — 1 731 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+314.8% sur 7 ans
1 137 2 928 4 720 6 511 8 303 1 667 2020 3 320 2021 1 263 2022 3 900 2023 7 548 2024 6 915 2025 +99.2% -62.0% +208.8% +93.5% -8.4%

Évolution — Maisons

+15.9% sur 7 ans
1 015 1 225 1 434 1 643 1 852 1 159 2020 1 128 2021 1 302 2022 1 684 2023 1 319 2024 1 473 2025 1 343 2026 -2.7% +15.4% +29.3% -21.7% +11.7% -8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 343 € 22
2025 6 915 € 6 1 473 € 46
2024 7 548 € 12 1 319 € 37
2023 3 900 € 3 1 684 € 55
2022 1 263 € 1 1 302 € 53
2021 3 320 € 4 1 128 € 60
2020 1 667 € 1 1 159 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Vignaud
Mandat depuis 2026
2 919
Habitants
51
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 520 €
par an
25% gagnent moins de 16 590 € | 25% gagnent plus de 27 730 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
222 sur 1 538
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUILLAC
100%
des locaux
1 988 locaux raccordables sur 1 988

ROUILLAC s'étend sur 56.9 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUILLAC

Le marché immobilier à ROUILLAC (16170), en Charente, a enregistré 330 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 541 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 3 900 et 8 125 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 900 et 8 125 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 319 €/m² (303 ventes). Fourchette : entre 884 et 1 684 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.32 %
Taux communal TF bâtie
2.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Rouillacais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (6.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.5 ‰)
Cambriolages de logement 14 (8.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (3.8 ‰)
Violences sexuelles 9 (3.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUILLAC est de 6 541 € pour un appartement et de 1 494 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ROUILLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUILLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUILLAC ?
330 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUILLAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUILLAC ?
Les prix des appartements varient entre 3 900 et 8 125 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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