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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROULLET SAINT ESTEPHE (16)

16440 · Charente (16) · 406 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROULLET SAINT ESTEPHE

⬡

Appartements

5 087 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
2 381 — 7 347 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2025→2026
1 786 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
47 ventes
1 607 — 2 086 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.0% sur 7 ans
678 2 218 3 758 5 298 6 839 6 217 2020 753 2021 2 924 2022 -87.9% +288.3%

Évolution — Maisons

+17.4% sur 7 ans
1 418 1 573 1 727 1 882 2 036 1 576 2020 1 668 2021 1 734 2022 1 619 2023 1 751 2024 1 786 2025 1 851 2026 +5.8% +4.0% -6.6% +8.2% +2.0% +3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 851 € 20
2025 — — 1 786 € 53
2024 — — 1 751 € 44
2023 2 924 € 1 1 619 € 80
2022 753 € 1 1 734 € 78
2021 6 217 € 4 1 668 € 85
2020 — — 1 576 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Pichon
Mandat depuis 2026
4 357
Habitants
104
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 620 €
par an
25% gagnent moins de 19 400 € | 25% gagnent plus de 28 650 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
159 sur 2 079
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
5
en 2023
↗️ +120% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROULLET SAINT ESTEPHE
98.3%
des locaux
2 316 locaux raccordables sur 2 357
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROULLET SAINT ESTEPHE
2.8 km
d'aménagements

ROULLET SAINT ESTEPHE s'étend sur 41.7 km² avec une densité de 104 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROULLET SAINT ESTEPHE

Le marché immobilier à ROULLET SAINT ESTEPHE (16440), en Charente, a enregistré 406 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 087 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 381 et 7 347 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 381 et 7 347 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 668 €/m² (400 ventes). Fourchette : entre 1 406 et 2 010 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.48 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Angoulême
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 38 (8.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (3.0 ‰)
Cambriolages de logement 11 (5.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (2.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROULLET SAINT ESTEPHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROULLET SAINT ESTEPHE est de 5 087 € pour un appartement et de 1 786 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ROULLET SAINT ESTEPHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROULLET SAINT ESTEPHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROULLET SAINT ESTEPHE ?
406 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROULLET SAINT ESTEPHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROULLET SAINT ESTEPHE ?
Les prix des appartements varient entre 2 381 et 7 347 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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